Μια εξαιρετικά δύσκολη εξίσωση καλείται να λύσει ο ιδιοκτήτης ακινήτων για να υπολογίσει τον νέο ΕΝΦΙΑ. Και η εξίσωση αυτή γίνεται ακόμη πιο δύσκολη, όταν μιλάμε για μεγάλης αξίας ακίνητα, άνω των 400.000-500.000 ευρώ. Προφανώς οι βίλες και οι πολυτελείς ιδιοκτησίες δεν αφορούν παρά σε μερικές χιλιάδες ιδιοκτήτες. Ωστόσο, το θέμα κεντρίζει το ενδιαφέρον ακόμη και σε πολιτικό επίπεδο.