Από ένα σύνολο παραγόντων θα εξαρτηθεί η πορεία της ελληνικής αγοράς ακινήτων το 2023, έτος κατά το οποίο το γεωπολιτικό ρίσκο παραμένει έντονο. Κοινό τόπο αποτελεί το γεγονός ότι το καλό ακίνητο αποτελεί προστασία από τον πληθωρισμό, έχει καλύτερη απόδοση από τα επιτόκια τραπεζών, ενώ μπορεί να έχει και υπεραξίες.
Μπορεί οι συστάσεις του ΟΟΣΑ να μην είναι δεσμευτικές για την Ελλάδα όμως η «κατεύθυνση» που δίδεται θα πρέπει να ληφθεί σοβαρά υπόψη καθώς αποκαλύπτει και τις συζητήσεις που γίνονται με τα επιτελεία πίσω από τις κλειστές πόρτες.
Ακίνητα «φιλέτα» στο κέντρο της Αθήνας, που στεγάζουν γραφεία, εμπορικά καταστήματα, υπηρεσίες ή και ξενοδοχεία, με συνολική επιφάνεια που προσεγγίζει τα 20.000 τετραγωνικά μέτρα, αναμένεται να αξιοποιήσει άμεσα ο ΕΦΚΑ.
«Σε σύγκριση με τις τιμές στη Σαγκάη και στο Πεκίνο, τα πολυτελή ακίνητα στην Ελλάδα πωλούνται σε τιμή ευκαιρίας» αναφέρει γνώστης της αγοράς στην Handelsblatt.
Το αυτοκίνητο θα χρησιμοποιεί το 30%-40% των 14.000 εργαζομένων στο Δημόσιο που θα μετακινηθούν σε λίγα χρόνια στο κυβερνητικό πάρκο στον χώρο της ΠΥΡΚΑΛ.
Ισχυρό παρέμεινε το ενδιαφέρον για την αγορά ακινήτων της Αθήνας, της Πελοποννήσου και των ελληνικών νησιών, με τις σχετικές αγορές να λειτουργούν για ακόμη μία φορά ως πόλος έλξης για επενδυτές τόσο από την Ελλάδα όσο και από το εξωτερικό.
Τη µετατροπή τριών ορόφων στο εµβληµατικό νεοκλασικό κτίριο «Ρολόι» στο κέντρο του Πειραιά, στη συµβολή των οδών Εθνικής Αντιστάσεως και Τσαµαδού, σε πολυτελή κτίρια γραφείων, προωθεί αυτήν την περίοδο η Orilina Properties ΑΕΕΑΠ.