Η JP Morgan προσλαμβάνει, η Κρήτη αποκτά καζίνο και τα ελληνικά ακίνητα δείκτη τιμών

• Έχουν περάσει μόλις τρεις μήνες από την ανακοίνωση της JP Morgan για την δημιουργία Κέντρου Καινοτομίας Πληρωμών (Payments Innovation Lab) και ήδη έχουν ανοίξει οι πρώτες θέσεις εργασίας από τις συνολικά 50 που προβλέπονται να δημιουργηθούν. Μέχρι στιγμής έχουν δημοσιευθεί τέσσερις αγγελίες για μηχανικούς πληροφορικής και προγραμματιστές σε διάφορα επίπεδα που θα απασχοληθούν σε τεχνολογίες όπως το Blockchain, η Τεχνητή Νοημοσύνη και η κρυπτογράφηση για την μονάδα ηλεκτρονικών πληρωμών της αμερικανικής τράπεζας. 
• Ως τοποθεσία της εργασίας αναφέρεται το Κολωνάκι, εκεί που διατηρεί σήμερα τα γραφεία της στην Αθήνα η JP Morgan, αν και αυτό μάλλον πρόκειται να αλλάξει σύντομα καθώς η τράπεζα βρίσκεται σε ενεργές συζητήσεις για τη διασφάλιση του κατάλληλου ακινήτου που θα φιλοξενήσει την επέκτασή της στη χώρα. Η παρουσία της JP Morgan στην Ελλάδα χρονολογείται από το 1968, όταν άνοιξε γραφεία στον Πειραιά και την Αθήνα. 
• Ασταμάτητος από χρηματιστηριακές «παρασπονδίες» ο διοικητής της Τράπεζας της Ελλάδος είναι αποφασισμένος να εξυγιάνει την Attica Bank ολοκληρώνοντας καταρχήν την αύξηση κεφαλαίου της και κρατώντας προς το σκοπό αυτό στο τραπέζι ως στρατηγικούς επενδυτές τους Μπάκο, Καϋμενάκη και Εξάρχου. Αυτό φέρεται να διεμήνυσε και στον τρίτο εκ των προαναφερθέντων σε συνάντηση που πραγματοποίησαν την Δευτέρα το απόγευμα στον απόηχο του ζητήματος που έχει ξεσπάσει με την αδικαιολόγητη άνοδο της τιμής της μετοχής της Τράπεζας Αττικής. Μια τράπεζα με αρνητική καθαρή θέση που άγγιξε σε χρηματιστηριακή αξία το μισό δισ. 
• Η αύξηση κεφαλαίου θα αποσυνδεθεί πλήρως από την χρηματιστηριακή τιμή της μετοχής. Ωστόσο αυτό δεν εμπόδισε το Γιάννη Στουρνάρα όπως άλλωστε και τον Αλέξη Πατέλη αλλά και άλλους να επισημάνουν στην Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς την ολιγωρία της να αναστείλει την διαπραγμάτευση της μετοχής. Ολιγωρία για την όποια ευθύνη έχει και η διοίκηση του Χρηματιστηρίου Αθηνών. Τούτων λεχθέντων είναι σαφές πως με τις μετοχές που βρίσκονται στην ελεύθερη διασπορά να μην ξεπερνούν το 1,9%  η Τράπεζα Αττικής πρέπει να βγει από την χρηματιστηριακή αγορά και να ολοκληρώσει την εξυγίανση της πριν εξετάσει εκ νέου το ενδεχόμενο να κρούσει τας θύρας της αγοράς εκ νέου όντας πλέον ο πέμπτος τραπεζικός πόλος της χώρας, σημειώνουν οι επαΐοντες.
• Ποιο είναι το μεγαλύτερο από τα πολλά προβλήματα του ελληνικού real estate; Το γεγονός ότι δεν υπάρχει δείκτης τιμών ενοικίασης και πώλησης με αποτέλεσμα ακόμη και σε εκτιμητικές εκθέσεις τραπεζών, τα στοιχεία για τις αξίες να στηρίζονται σε μικρές αγγελίες που αφορούν την περιοχή όπου βρίσκεται ένα ακίνητο. Αυτή τη στρέβλωση προσπαθεί να διορθώσει η πρωτοβουλία με επικεφαλής τον μεσίτη Νίκο Μανομενίδη και διευθυντή της eXp Greece που βασίζεται στη συνεργασία μεταξύ της εταιρείας κατάρτισης μεσιτών Flexice PC με το Αριστοτέλειο Πανεπιστήμιο Θεσσαλονίκης. Στόχος δηλαδή είναι η δημιουργία πλατφόρμας -ενιαίας Βάσης δεδομένων συγκριτικών στοιχείων πώλησης και ενοικίασης ακινήτων, η οποία θα εμπλουτίζεται από πραγματικά στοιχεία των χρηστών του κτηματομεσιτικού κλάδου. Στόχος είναι η δημιουργία ενός μοντέλου τιμών που θα στηρίζεται στης χρήση αλγορίθμων υπολογισμού αξιών και στην αξιολόγηση των κοινωνικοοικονομικών στοιχείων των περιοχών ενδιαφέροντος. Προφανώς, την πλατφόρμα θα τροφοδοτούν με υλικό (π.χ. νεόδμητο 1ου ορόφου, διαμέρισμα του 1978 τρίτου ορόφου) οι μεσίτες που θα έχουν πιστοποιηθεί για τη συγκεκριμένη διαδικασία. Με τον καιρό, οι δημιουργοί της πλατφόρμας, εκτιμούν ότι θα δημιουργηθεί μία κρίσιμη μάζα στοιχείων που θα μπορεί να στηρίξει ένα μοντέλο τιμών που βασίζονται σε πραγματικές πράξεις αγοράς ή ενοικίασης και όχι σε ζητούμενες τιμές.
• Οι υπογραφές για το λεγόμενο «μικρό Ελληνικό», δηλαδή το ακίνητο στις Γούρνες Ηρακλείου Κρήτης μεταξύ του ΤΑΙΠΕΔ και της REDS έπεσαν και αυτό σημαίνει πως σιγά σιγά αναμένεται να πιάσει δουλειά και η Επιτροπή Εποπτείας και Ελέγχου Παιγνίων (ΕΕΕΠ) για να τρέξουν οι διαδικασίες για την άδεια καζίνο. Σε πρώτη φάση και αφού υπογραφούν τα σχετικά NDAs η ΕΕΕΠ θα προσλάβει συμβούλους και θα ξεκινήσει συζητήσεις με την REDS για την χωροθέτηση του τουριστικού συγκροτήματος με καζίνο στο ακίνητο. Είναι ακόμη νωρίς και δεν υπάρχει ακόμη συγκεκριμένο χρονοδιάγραμμα αλλά στόχος είναι οι διαδικασίες να τρέξουν με γρήγορους ρυθμούς. Υπάρχει πλέον και τεχνογνωσία από το… κανονικό Ελληνικό. 
• Σημαντικός μήνας είναι ο Φεβρουάριος για σειρά έργων, καθώς το αργοτερο σε δέκα ημέρες εκπνέει η καταληκτική ημερομηνία υποβολής προσφορών, εάν, βέβαια, δεν δοθούν παρατάσεις. Στα πιο μεγάλα projects ανήκουν το ΣΔΙΤ ύψους 181,2 εκατ. ευρώ για την ύδρευση της Κέρκυρας για το οποίο θα πρέπει να εκδηλωθεί ενδιαφέρον μέχρι τις 28 Φεβρουαρίου. Για ένα ακόμη ΣΔΙΤ ύψους 45,1 εκατ. ευρώ (χωρίς ΦΠΑ) που έχει αντικείμενο την κατασκευή 13 σχολείων στη Ρόδο οι φάκελοι εκδήλωσης ενδιαφέροντος θα πρέπει να έχουν κατατεθεί μέχρι την 20η Φεβρουαρίου. Στους «βέβαιους» ενδιαφερομένους ανήκουν η Άβαξ και η ΑΤΕΣΕ με το έργο να έχει διάρκεια κατασκευής 324 μήνες.
• Στις 28 Φεβρουαρίου θα εξέπνεε, ως είχει οριστεί αρχικά, και η ημερομηνία εκδήλωσης ενδιαφέροντος και για την επέκταση της Γραμμής 2 του Μετρό προς το Ίλιον. To έργο 550 εκατ. ευρώ αφορά στη δημιουργία δικτύου 4 χλμ. και επιπλέον τριών σταθμών και με την ολοκλήρωσή του, η εκτιμώμενη απόσταση από το Ίλιον έως την Ομόνοια θα είναι περίπου 15 λεπτά και 20 λεπτά έως το Σύνταγμα. Ωστόσο, η προθεσμία παρατάθηκε μέχρι τις 23 Μαρτίου.

Αποποίηση ευθύνης: Τα αναφερόμενα στην παρούσα ενότητα αποτελούν δημοσιογραφικές πληροφορίες και σε καμία περίπτωση δεν θα πρέπει να θεωρηθούν ή εκληφθούν σαν επενδυτικές συμβουλές ή προτάσεις, ούτε προσφορά ή προτροπή, για οιαδήποτε πράξη αγοράς ή πώλησης κινητών αξιών όπως μετοχές ή ομόλογα ούτε άλλων αξιών εν γένει.

Ακολουθήστε το Money Review στο Google News