Real estate: Καλή εναλλακτική για τους επενδυτές που φεύγουν από τις τράπεζες
![Real estate: Καλή εναλλακτική για τους επενδυτές που φεύγουν από τις τράπεζες](https://www.moneyreview.gr/wp-content/uploads/2022/09/stocks_trader_trading_shutterstock-768x480.jpg)
Οι μετοχές του real estate αποτελούν ένα ιδιαίτερα δημοφιλές «αμυντικό» πεδίο για τους επενδυτές, καθώς οι περιφερειακές τράπεζες των ΗΠΑ συνεχίζουν να δέχονται σφυροκόπημα μία ημέρα αφότου η Φέντεραλ Ριζέρβ έδωσε σήμα για πιθανή διακοπή των επιτοκιακών αυξήσεων.
Από τους 11 κορυφαίους κλάδους του δείκτη S&P 500, μόνο δύο σημείωσαν άνοδο στη σημερινή συνεδρίαση. Ο δείκτης για τις μετοχές του real estate παρουσιάζει υψηλότερες επιδόσεις από αυτές της ευρύτερης αγοράς, με άνοδο 1,5% στη σημερινή συνεδρίαση, με τον κλάδο κοινής ωφελείας να ακολουθεί στενά.
Σε αναζήτηση εσόδων
Οι μετοχές του real estate έχουν ξεπεράσει σε επιδόσεις την ευρύτερη αμερικανική αγορά
Source: Bloomberg
Η αναζωπύρωση των ανησυχιών για τις τοπικές τράπεζες έχει κάνει τους επενδυτές να αναζητούν την ασφάλεια στην αγορά ομολόγων. Η στροφή αυτή έχει οδηγήσει σε μείωση των αποδόσεων και κλάδοι όπως το real estate και οι εταιρείες κοινής ωφελείας, αναμένεται να ωφεληθούν, αναφέρει ο Ματ Μάλεϊ, στρατηγικός αναλυτής της Miller Tabak + Co.
O δείκτης S&P Composite 1500 Real Estate έχει αυξηθεί 1,4%, ενώ τα επενδυτικά ταμεία στην αγορά του real estate καταγράφουν επίσης άνοδο. Την ίδια στιγμή, η απόδοση του διετούς αμερικανικούη υποχώρησε στο 3,7%.
Οι επενδυτές προσπαθούν να καταλάβουν τι θα μπορούσε να σημάνει μία πιθανή παύση των επιτοκιακών αυξήσεων της Fed για τις ευρύτερες οικονομικές προοπτικές, δήλωσε η Lauren Goodwin, οικονομολόγος και στρατηγική αναλύτρια χαρτοφυλακίου στη New York Life Investments.
«Η ίδια η αιτία της οικονομικής επιβράδυνσης – τα υψηλότερα επιτόκια – είναι επίσης μια σημαντική πηγή απόδοσης των επενδυτών, ωστόσο. Επί χρόνια, οι επενδυτές έπρεπε να βασίζονται κυρίως στην ανατίμηση των τιμών για να προσθέσουν αξία χαρτοφυλακίου».
Η αλλαγή στο μακροοικονομικό περιβάλλον και η συνεχιζόμενη δράση των τιμών χρησιμεύουν ως ευκαιρία για τους επενδυτές να επαναπροσδιορίσουν τη θέση τους μέσα στο συγκρατημένο περιβάλλον πληθωρισμού και επιτοκίων που η αγορά αναμένει ότι θα ακολουθήσει, πρόσθεσε.
moneyreview.gr με πληροφορίες από Bloomberg