Γερμανία: Πτώση στις τιμές των κατοικιών μετά από μία δεκαετία ανόδου
![Γερμανία: Πτώση στις τιμές των κατοικιών μετά από μία δεκαετία ανόδου](https://www.moneyreview.gr/wp-content/uploads/2022/06/germany_appartment_buildings_-_reuters-768x480.jpg)
Το ράλι της γερμανικής αγοράς κατοικιών έλαβε τέλος, καθώς οι τιμές των ακινήτων υποχώρησαν για πρώτη φορά μετά από μία δεκαετία.
Ειδικότερα, οι τιμές των κατοικιών μειώθηκαν τον Δεκέμβριο κατά 0,8%, σύμφωνα με τα στοιχεία της Europace. Πρόκειται για την πρώτη πτώση του δείκτη EPX της εταιρείας για τον Δεκέμβριο από το 2009, σημειώνει το Bloomberg.
Η πτώση αυτή αντανακλά πόσο πολύ έχει αλλάξει η κατάσταση στο γερμανικό real estate από πέρυσι, αφότου η Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα άρχισε να αντιστρέφει την δεκαετή πολιτική των πολύ χαμηλών –ή ακόμα και αρνητικών- επιτοκίων της. Το κόστος των στεγαστικών δανείων στη Γερμανία έχει διπλασιαστεί ή ακόμα και τριπλασιαστεί, με αποτέλεσμα τα ακίνητα να είναι πια απλησίαστα για πολλούς αγοραστές.
Έτσι, τα νέα δάνεια για την αγορά κατοικίας μειώθηκαν στη Γερμανία κατά 30% στο τετράμηνο μετά την απόφαση της ΕΚΤ να αυξήσει τα επιτόκια για πρώτη φορά από το 2011, τον περασμένο Ιούλιο. Έκτοτε, η κεντρική τράπεζα έχει ανεβάσει τα επιτόκια τρεις ακόμα φορές.
moneyreview.gr
Διαβάστε επίσης:
Γερμανία: Πτώση στις τιμές των κατοικιών μετά από μία δεκαετία ανόδου
Γερμανία: Θα πέσουν οι τιμές κατοικίας;
Βουτιά στις τιμές των ακινήτων στη Σουηδία: Έχουν πέσει 17%