Η Κίνα ρίχνει δισεκατομμύρια για να στηρίξει την αγορά ακινήτων
Με ένα πακέτο μέτρων ύψους δισεκατομμυρίων δολαρίων, το μεγαλύτερο μέχρι στιγμής, επιχειρεί η Κίνα να αντιμετωπίσει την κρίση στα ακίνητα, η οποία επιβαρύνει σημαντικά την οικονομία της.
Τα νέα μέτρα περιλαμβάνουν τη μείωση του ποσού που απαιτείται από τους αγοραστές κατοικιών για προκαταβολή και την ενθάρρυνση της αγοράς απούλητων ακινήτων από τις τοπικές αρχές. Τα προβλήματα στην αγορά του real estate έχουν σοβαρές επιπτώσεις για τη δεύτερη μεγαλύτερη οικονομία του κόσμου, καθώς έως πρότινος, ο τομέας των ακινήτων αποτελούσε τη βασική ατμομηχανή της ανάπτυξης.
Η κεντρική τράπεζα θα στήσει ένα εργαλείο ύψους 300 δισ. γουάν (41,5 δισ. δολαρίων), για τη στήριξη της οικονομικά προσιτής στέγης. Τα χρήματα θα διατεθούν σε κρατικές επιχειρήσεις προκειμένου να αγοράσουν απούλητες κατοικίες. Το σχέδιο προβλέπει ότι οι τοπικές αρχές θα αγοράσουν τα ακίνητα αυτά σε «λογικές τιμές» και στη συνέχεια θα τα πουλήσουν σαν προσιτή στέγη. Μέχρι στιγμής δεν έχει γίνει γνωστός ο αριθμός των ακινήτων που θα αγοραστούν ή η διάρκεια του προγράμματος.
Την ίδια στιγμή, η κεντρική τράπεζα καταργεί το ελάχιστο επιτόκιο στεγαστικών δανείων και μειώνει την ελάχιστη προκαταβολή για όσους αγοράζουν το πρώτο τους σπίτι από το 20% στο 15% του τιμήματος. Για τη δεύτερη κατοικία, η ελάχιστη προκαταβολή μειώνεται στο 25% από 30%.
Εν τω μεταξύ, τα στοιχεία που ανακοινώθηκαν την Πέμπτη δείχνουν ότι οι τιμές των νέων κατοικιών υποχώρησαν για δέκατο συνεχόμενο μήνα τον Απρίλιο. Η μείωση 0,6% σε μηνιαία βάση ήταν η μεγαλύτερη από τον Νοέμβριο του 2014.
Οι μεγάλες κατασκευαστικές εταιρείες της Κίνας αντιμετωπίζουν έντονες οικονομικές δυσκολίες από το 2021, όταν οι αρχές εφάρμοσαν μέτρα για να περιορίσουν τα ποσά που μπορούν να δανειστούν. Έκτοτε, αρκετές μεγάλες εταιρείες ανάπτυξης ακινήτων έχουν χρεοκοπήσει.
Τον Ιανουάριο, η Evergrande, που είναι η πιο χρεωμένη εταιρεία ακινήτων στον κόσμο, έλαβε διαταγή για τη ρευστοποίησή της από δικαστήριο του Χονγκ Κονγκ.
moneyreview.gr
Διαβάστε επίσης:
Κίνα: Αύξηση στις τιμές καταναλωτή – Ενθαρρυντικά τα στοιχεία για τη ζήτηση
Η Κίνα τρομάζει, αλλά και κλυδωνίζεται
Η Fitch ανησυχεί για το χρέος της Κίνας – Υποβάθμιση των προοπτικών
Ακολουθήστε το Money Review στο Google News
