Real Estate: «Βουτιά» των τιμών στην Ελλάδα από το 2010 – Ποια χώρα είδε «έκρηξη» 142%

Στα ύψη βρίσκεται το κόστος κατοικίας σε όλη την Ευρώπη, με τις τιμές να τραβούν την ανηφόρα κατά τη διάρκεια της τελευταίας 11ετίας, παρά το γεγονός ότι η Γηραιά Ήπειρος βίωσε δύο αλλεπάλληλες κρίσεις, αυτή του χρέους και αυτή του κορωνοϊού.

Ενδεικτικά, σύμφωνα με τα στοιχεία της Eurostat, από το β’ τρίμηνο του 2010 έως το β’ τρίμηνο του 2021, οι τιμές αυξήθηκαν στην συντριπτική πλειοψηφία των χωρών μελών. Όμως, σε αυτές δεν συμπεριλαμβάνεται η Ελλάδα, η οποία είδε τις τιμές να μειώνονται αισθητά.

Μάλιστα, η χώρα μας οχι απλώς παρουσιάζει αρνητικό πρόσημο, αλλά η πτώση είναι αρκετά μεγάλη, γεγονός το οποίο αντικατοπτρίζει αφενός το εύρος της επίδρασης της οικονομικής κρίσης στο real estate, αφετέρου την προοπτική του κλάδου για ισχυρή ανάπτυξη τα επόμενα χρόνια (κάτι το οποίο ήδη αρχίζει και αποτυπώνεται).

Όσον αφορά ειδικότερα, τις τιμές αγοράς, αύξηση εμφάνισαν συνολικά 23 χώρες της Ε.Ε., με τη μεγαλύτερη να καταγράφεται στην Εσθονία (133%), το Λουξεμβούργο (111%) και την Ουγγαρία (109%).

Αντίθετα, πτώση παρουσίασαν τέσσερις χώρες, με τις τιμές στην Ελλάδα να συρρικνώνονται κατά 28%, στην Ιταλία κατά 13%, στην Κύπρο κατά 8% και στην Ισπανία κατά 3%.

Διαβάστε επίσης: Ακίνητα: «Ζεσταίνεται» η αγορά και στην επαρχία – Ποιες πόλεις «καλπάζουν»

Αναφορικά με τις τιμές ενοικίου, ανοδικά κινήθηκαν σε 25 κράτη – μέλη, με την υψηλότερη μεταβολή να σημειώνεται στην Εσθονία (142%), τη Λιθουανία (109%) και την Ιρλανδία (66%).

Στον αντίποδα, μείωση κατεγράφη σε μόλις δύο χώρες, την Ελλάδα και την Κύπρο, οι οποίες είδαν τις τιμές ενοικίασης να περιορίζονται κατά 25% και κατά 3% σε σχέση με το β’ τρίμηνο του 2010.

Στο σύνολο της Ευρωπαϊκής Ένωσης, οι τιμές αγοράς κατοικίας αυξήθηκαν κατά 34% μέσα στην τελευταία 11ετία και οι τιμές ενοικίασης κατά 16%.

Διαβάστε επίσης: Oxford Economics: Βλέπει ρεκόρ 30ετίας στα ευρωπαϊκά ακίνητα – Τι θα γίνει στην Ελλάδα

moneyreview.gr

Ακολουθήστε το Money Review στο Google News