ΠΟΜΙΔΑ: Βαρύς και άδικος ο νέος ΕΝΦΙΑ

Παρά το «face lifting», ο νέος ΕΝΦΙΑ παραμένει ένας βαρύς και άδικος φόρος, σύμφωνα με την Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ).

Έπειτα από μια πρώτη αξιολόγηση εκκαθαριστικών του νέου ΕΝΦΙΑ 2022, η ΠΟΜΙΔΑ συμπεραίνει ότι σημαντική μείωση φόρου παρατηρείται κυρίως σε φορολογούμενους με περιουσιακά στοιχεία μικρής αξίας το καθένα, οι οποίοι έως τώρα είχαν σχετικά μικρές ή και ασήμαντες φορολογικές υποχρεώσεις.

Αντίθετα, η μεγαλύτερη μερίδα φορολογούμενων της μεσαίας τάξης βρίσκεται αντιμέτωπη με τεράστια αύξηση του φόρου, με κύρια αιτία την «εξωπραγματική αύξηση» των τιμών ζώνης από 1.1.2022 σε πολλές περιοχές, η οποία βασίστηκε σε στοιχεία προ κορωνοϊού.

Όπως διαπιστώνει η ΠΟΜΙΔΑ, αυτό συμβαίνει ιδιαίτερα όπου η «αντισταθμιστική» αντικατάσταση του συμπληρωματικού φόρου με προσαύξηση φόρου σε ακίνητα άνω των 400 χιλ. ευρώ και σε περιουσίες άνω των 500 χιλ. ευρώ, συνδυάζεται με τις υπερβολικά αυξημένες νέες τιμές ζώνης, ιδιαίτερα μάλιστα στους κατόχους απρόσοδων αστικών οικοπέδων.   

Συνεπώς, το πόσο που καλείται να πληρώσει φέτος κάθε ιδιοκτήτης εξαρτάται κυρίως από την αύξηση ή μείωση της τιμής ζώνης, αλλά και τη διάρθρωση των περιουσιακών του στοιχείων. 

Γι’ αυτόν τον λόγο, η ΠΟΜΙΔΑ σχολιάζει ότι ο ΕΝΦΙΑ ουσιαστικά «τιμωρεί» την αποταμίευση σε ακίνητη περιουσία, «γιατί βασίζεται στη μηχανικά υπολογιζόμενη αξία του αντικειμενικού συστήματος, αφού δεν λαμβάνει υπόψη του την πραγματική φοροδοτική ικανότητα του πολίτη, πού είναι το εισόδημά του, ούτε την πραγματική εμπορική αξία της περιουσίας του, αδιαφορώντας δηλαδή για την ανυπαρξία είτε εισοδήματος, όπως στα οικόπεδα, είτε οποιασδήποτε δυνατότητας διαχείρισης, αξιοποίησης ή και εκποίησης των περιουσιακών στοιχείων του».   

«Παρότι στις περισσότερες χώρες υφίσταται ετήσιος φόρος περιουσίας, εν τούτοις ο ΕΝΦΙΑ παραμένει ένας φόρος με τον οποίο δεν μπορεί να συμφιλιωθεί ο Έλληνας φορολογούμενος, όχι μόνον για το δυσανάλογα τεράστιο βάρος του, σε σχέση με όλες τις άλλες ευρωπαϊκές χώρες, αλλά κυρίως με το ότι στη συνείδηση των περισσοτέρων φορολογουμένων, ισοδυναμεί με την πληρωμή μηνιαίου… ενοικίου στο Κράτος για το ίδιο τους το σπίτι ή το κατάστημα», αναφέρει σε ανακοίνωσή της η ΠΟΜΙΔΑ.

Και καταλήγει ότι ο ΕΝΦΙΑ παραμένει ένας «άφιλος» φόρος αφού η φορολογική διοίκηση αρνείται διαχρονικά το αυτονόητο: Να δώσει έστω μια συμβολική «έκπτωση» σε όποιον μπορέσει να τον εξοφλήσει στην προθεσμία καταβολής της πρώτης δόσης του.

Η ΠΟΜΙΔΑ προτείνει στο υπουργείο Οικονομικών τα εξής μέτρα για τον ΕΝΦΙΑ:

• Να καταργήσει κάθε πρόσθετη επιβάρυνση του ΕΝΦΙΑ πέρα από τον κύριο φόρο, και
• Να μειώσει τις αντικειμενικές αξίες σε όλες τις περιοχές όπου αυξήθηκαν πάνω από 40%. 
• Να νομοθετήσει έκπτωση στην εφάπαξ καταβολή του ΕΝΦΙΑ στην προθεσμία της πρώτης δόσης του.

moneyreview.gr

Διαβάστε επίσης:

ΕΝΦΙΑ: Πού αυξήθηκε, πού μειώθηκε – Αναρτήθηκαν τα εκκαθαριστικά

ΕΝΦΙΑ: Πώς θα βρείτε το εκκαθαριστικό στο Taxis

Ακίνητα: Ποιους συμφέρει το «σπάσιμο» της περιουσίας με τον νέο ΕΝΦΙΑ

Ακολουθήστε το Money Review στο Google News