Logistics: Ευοίωνο το μέλλον του κλάδου – «Αγκάθι» η έλλειψη κατάλληλων χώρων
Σημαντική άνθιση γνωρίζει τα τελευταία χρόνια ο κλάδος των logistics στην Ελλάδα, κάτι που αναμένεται να συνεχιστεί για την επόμενη πενταετία, όπως ανέφεραν στελέχη της αγοράς στο πλαίσιο της 22ης Prodexpo. Οι ίδιοι ανέδειξαν το πρόβλημα της μειωμένης προσφοράς κατάλληλων χώρων σε σχέση με τη ζήτηση, γεγονός που οδηγεί σε αύξηση των τιμών.
Ειδικότερα, ο Γιώργος Φιλόπουλος, Investment Manager της Trastor ΑΕΕΑΠ, επισήμανε ότι ο τομέας των logistics έχει μεγάλη προοπτική στην Ελλάδα για τα επόμενα χρόνια, χαρακτηρίζοντας τον κλάδο των 3PL ως έναν από τους καλύτερους στην ελληνική οικονομία. Ο ίδιος έκανε λόγο για μεγάλη ζήτηση για εγκαταστάσεις logistics στην Δυτική Αττική, σημειώνοντας πως είναι δύσκολο να βρει κάποιος κατάλληλους χώρους, γι’ αυτό κι ανεβαίνουν οι τιμές.
Το θέμα των τιμών έθιξε και ο Χρήστος Κάκκαβας, Capital Market & Corporate Solutions της Athens Economics – JLL, εξηγώντας πως τους τελευταίους οκτώ μήνες τα ενοίκια έχουν αυξηθεί κατά 15%. Ο λόγος είναι ότι υπάρχει μεγαλύτερη ζήτηση απ’ ό,τι πρόσφορά, με αποτέλεσμα οι ιδιοκτήτες να ζητούν υψηλότερα μισθώματα. Ο κ. Κάκκαβας πρόσθεσε πως πρέπει να ανοίξει συζήτηση για νέα περιοχή logistics στην Αττική, όπως τα Μέγαρα ή ο Βοτανικός, χρειάζονται όμως αλλαγές στις χρήσεις γης.
Από την πλευρά της η Ελένη Βαφιά, Managing Partner της VALUES a member of EVA, διαπίστωσε αύξηση τόσο του ενδιαφέροντος όσο και των τιμών, εκτιμώντας ότι είναι η κατάλληλη στιγμή για να επενδύσει κάποιος στον κλάδο των logistics. Επισήμανε ακόμα ότι πρέπει να είμαστε πιο προσεκτικοί που επενδύουμε και πώς επενδύουμε, χωρίς να μας παρασύρουν οι τάσεις της εποχής.
Ο Jiri Suremka, Managing General Partner της complexRE, έκανε λόγο για άνθιση τη αγορά των logistics στην Τσεχία και στη νοτιοανατολική Ευρώπη, χαρακτηρίζοντας το μέλλον του κλάδου λαμπρό. Όσον αφορά στην Ελλάδα, είπε πως οι θεσμικοί επενδυτές διαβλέπουν μεγάλες ευκαιρίες.
Ακολουθήστε το Money Review στο Google News
