ΕΝΦΙΑ: Σήμερα τα εκκαθαριστικά – Ποιοι θα πληρώσουν μειωμένο φόρο

Η ανάρτηση των εκκαθαριστικών του ΕΝΦΙΑ για το 2021 αρχίζει σήμερα, Τετάρτη με περίπου 7,3 εκατ. ιδιοκτήτες ακινήτων να καλούνται να πληρώσουν κάτι παραπάνω από 2,5 δισ. ευρώ. Οι φορολογούμενοι θα έχουν την δυνατότητα να πληρώσουν τον φόρο που τους αναλογεί σε 6 δόσεις. Οι δύο πρώτες δόσεις μπορούν να καταβληθούν ταυτόχρονα στα τέλη Οκτωβρίου, χωρίς επιπλέον επιβαρύνσεις.

Διαφορές στο εκκαθαριστικό τους θα δουν μόνο εκείνοι που αγόρασαν ή πούλησαν ακίνητο, όπως επίσης και οι ιδιοκτήτες που προχώρησαν στην τακτοποίηση αυθαίρετων επιφανειών. Πάνω από 1,3 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων υπολογίζεται ότι θα δουν τον ΕΝΦΙΑ να μειώνεται κατά 50% ή ακόμη και να μηδενίζεται, ως αποτέλεσμα των επιπτώσεων της πανδημίας στο εισόδημά τους. 

Με περισσότερους από 700.000 μισθωτούς στον ιδιωτικό τομέα να έχουν περάσει ακόμη και 5-6 μήνες μέσα στο 2020 σε καθεστώς αναστολής, οι φετινές φορολογικές δηλώσεις αναμένεται να αποκαλύψουν «κατάρρευση» και των ατομικών και των οικογενειακών εισοδημάτων Άλλωστε, εκτός από τους μισθωτούς του ιδιωτικού τομέα, γενναία μείωση εισοδημάτων θα αποτυπωθεί και στις τάξεις των ελεύθερων επαγγελματιών και των αυτοαπασχολούμενων.

Ποιο είναι το πλαίσιο που επιτρέπει το «κούρεμα»

Για να λάβετε έκπτωση 50% θα πρέπει:

α. Το συνολικό ετήσιο καθαρό οικογενειακό εισόδημα του προηγούμενου φορολογικού έτους να μην υπερβαίνει τις 9.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος. Ως συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα θεωρείται το άθροισμα του συνολικού φορολογητέου εισοδήματος του συζύγου, της συζύγου και των εξαρτώμενων τέκνων, σε όσες περιπτώσεις ορίζεται από το νόμο ότι τα εισοδήματα των τέκνων συναθροίζονται με αυτά των γονέων, καθώς και του συνολικού φορολογητέου εισοδήματος των εξαρτώμενων τέκνων που έχουν υποβάλει ατομική δήλωση φορολογίας εισοδήματος. Το συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα και ο αριθμός των εξαρτώμενων τέκνων λαμβάνονται από τις δηλώσεις φορολογίας εισοδήματος του οικείου φορολογικού έτους, οι οποίες έχουν υποβληθεί εμπρόθεσμα. Αν οι σύζυγοι υποβάλλουν χωριστή δήλωση, λαμβάνεται ο μεγαλύτερος αριθμός τέκνων που έχει δηλωθεί σε μία εκ των δύο δηλώσεων.

β. Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων στα οποία κατέχουν δικαιώματα ο υπόχρεος δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, ο ή η σύζυγος και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειάς του, λαμβανομένου υπόψη του ποσοστού συνιδιοκτησίας και του είδους του δικαιώματος, δεν υπερβαίνει τα 150 τετραγωνικά και η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας, όπως αυτή προσδιορίζεται για τον υπολογισμό του συμπληρωματικού φόρου, δεν υπερβαίνει το ποσό των 85.000 ευρώ για τον άγαμο, των 150.000 ευρώ για τον έγγαμο και τον ή τη σύζυγό του ή τη μονογονεϊκή οικογένεια, με ένα εξαρτώμενο τέκνο και των 200.000 ευρώ για τον έγγαμο ,τον ή τη σύζυγό του και τα εξαρτώμενα τέκνα τους ή τη μονογονεϊκή οικογένεια, με δύο εξαρτώμενα τέκνα.

Ακολουθήστε το Money Review στο Google News