Prodea: Οι πρώτες επενδύσεις με τα χρήματα του πράσινου ομολόγου

Στην υλοποίηση των πρώτων επενδύσεων, με χρήση των προσφάτως αντληθέντων χρημάτων από το πράσινο ομόλογο του Ιουλίου, προχώρησε η Prodea Investments.

Ειδικότερα, στον κλάδο των «πράσινων» γραφείων,  η Prodea ήδη προέβη στην απόκτηση του 51% (κατείχε από πριν το υπόλοιπο 49%) του μετοχικού κεφαλαίου της Panterra ΑΕΑΑΑ, με στόχο την ανάπτυξη κτιριακού συγκροτήματος γραφείων επί των οδών Λεωφόρου Συγγρού, Λαγουμιτζή και Ευρυδάμαντος στην Αθήνα. 

Για την ανέγερση, υιοθετούνται σύγχρονες διεθνείς πρακτικές ως προς την αειφορία της κατασκευής, κάτι το οποίο θα επιτρέψει την  πιστοποίηση του κτηρίου κατά LEED στο επίπεδο Gold. H Prodea συνεργάζεται με την Dimand για την ανάπτυξη του συγκροτήματος. 

Πρόκειται για δύο αυτόνομα και λειτουργικά κτήρια γραφείων, η κατασκευή των οποίων αναμένεται να πραγματοποιηθεί τον Δεκέμβριο του 2021 (κτήριο Α) και τον Μάιο του 2022 (κτήριο Β) αντίστοιχα. Η συνολική τους επιφάνεια θα ανέρχεται σε 30.900. τ.μ. (13.900 τ.μ. αφορούν υπόγεια). 
 
Για το κτήριο Α η Panterra έχει προβεί στην υπογραφή συμβολαιογραφικού προσυμφώνου για την πώληση του στην ασφαλιστική εταιρεία GENERALI HELLAS έναντι τιμήματος 34,8 εκατ. ευρώ. 
 
Το τίμημα για την απόκτηση του 51% των μετοχών πραγματοποιήθηκε με βάση την καθαρή θέση της εταιρείας και ανήλθε σε 15,3 εκατ. ευρώ.

Logistic

Στον κλάδο των logistics, η Prodea ολοκλήρωσε την απόκτηση του συνόλου των εταιρικών μεριδίων της «NEW METAL EXPERT M.IKE», στην οποία ανήκει συγκρότημα δύο εμπορικών αποθηκών στον Ασπρόπυργο, Αττικής. 
 
Πρόκειται για νεόδμητες εμπορικές αποθήκες, οι οποίες χρησιμοποιούνται ως Κέντρα Αποθήκευσης και Διανομής (ΚΑΔ) και πληρούν τις πλέον σύγχρονες προδιαγραφές logistics, ενσωματώνοντας ενεργειακά αποδοτικά χαρακτηριστικά καθ’ υπέρβαση των ελάχιστων κανονιστικών απαιτήσεων. Η συνολική τους επιφάνεια (συμπεριλαμβανομένης επέκτασης συνολικής επιφάνειας 1.629 τ.μ. η οποία εκτιμάται ότι θα παραδοθεί τον Νοέμβριο 2021), ανέρχεται σε 23.800 τ.μ. και είναι ήδη εκμισθωμένες. 
 
Το τίμημα για την απόκτηση του συνόλου των εταιρικών μεριδίων ανήλθε σε 12,5 εκατ. ευρώ, εκ των οποίων ποσό 7,03 εκατ. ευρώ είχε καταβληθεί ως προκαταβολή στο πλαίσιο της υπογραφής του προσυμφώνου. 
 
Τέλος, η Prodea, σύμφωνα με τα όσα είχε παραθέσει στο Ενημερωτικό Δελτίο του πράσινου ομολόγου, προέβη στην ολική αποπληρωμή ομολογιακού δανείου ύψους 56 εκατ. ευρώ, αναφορικά με το «πράσινο» κτήριο γραφείων ΚΑΡΕΛΑ στην Παιανία.

Υπενθυμίζεται ότι η διοίκηση της επιχείρησης άντλησε 300 εκατ. ευρώ, μέσω του πράσινου ομολόγου, με την απόδοση να διαμορφώνεται στο 2,3% και την προσφορά να υπερκαλύπτεται κατά 1,85 φορές.

moneyreview.gr

Ακολουθήστε το Money Review στο Google News