Την επόμενη εβδομάδα οι υπογραφές για το Ελληνικό

Μέχρι το τέλος της επόμενης εβδομάδας, όπως ανέφερε, στις 8 Ιουνίου, το moneyreview.gr, θα πραγματοποιηθεί το οικονομικό κλείσιμο της σύμβασης παραχώρησης του Ελληνικού, μία επένδυση συνολικού ύψους 8 δισ. ευρώ. Σύμφωνα με κύκλους της εταιρείας, κάθε είδους εκκρεμότητα έχει ολοκληρωθεί, επιτρέποντας, το αργότερο μέχρι την Παρασκευή 25 Ιουνίου να πραγματοποιηθεί η μεταβίβαση των μετοχών της Ελληνικό Α.Ε. από το Δημόσιο στην Lamda Development, διαδικασία που θα συνοδευτεί με την καταβολή της πρώτης δόσης, ύψους 300 εκατ. ευρώ, εκ του συνολικού τιμήματος 915 εκατ. ευρώ, όπως και την κατάθεση εγγυητικής επιστολής των υπόλοιπων δόσεων.

«Σήμερα γιορτάζουμε το τέλος μίας πολύ σύνθετης διαδικαστικής διαδρομής για να φτάσουμε στο σημείο αυτό» ανέφεραν πηγές προσκείμενες στην εταιρεία.

Σύμφωνα με τις ίδιες πηγές, η Lamda Development θα δώσει χρόνο στην κοινοπραξία “Inspire Athens” που θα υλοποιήσει το ολοκληρωμένο τουριστικό συγκρότημα με καζίνο, προκειμένου να ολοκληρώσει τις εσωτερικές διαδικασίες.

Η Μητροπολιτική Παρέμβαση στο Ελληνικό είναι θωρακισμένη από πλευράς προσφυγών στη δικαιοσύνη και ενστάσεων, καθώς διαθέτει περισσότερες από 10 αποφάσεις του Συμβουλίου της Επικρατείας και αριθμό δικαστικών αποφάσεων που αφορούν το χαρακτηρισμό τμήματος της έκτασης ως δασικής. Σήμερα εκδόθηκε και η τελευταία απόφαση του Ανωτάτου Δικαστηρίου που αφορά το ύψος των κτηρίων της έκτασης.

Επίσης, η χρηματοδότηση των έργων, ύψους 2 δισ. ευρώ, που θα υλοποιηθούν την πρώτη πενταετία έχει εξασφαλιστεί, με την Lamda Development να είναι σε πλήρη ετοιμότητα για να ξεκινήσει άμεσα τις εργασίες, όπως ανέφεραν κύκλοι της εταιρείας.

Ήδη, έχουν πραγματοποιηθεί αρχιτεκτονικοί διαγωνισμοί, εργασίες κατεδάφισης κτηρίων, ενώ έχει προχωρήσει και η εκκαθάριση της έκτασης. Όπως ανέφεραν από την Lamda Development, κατά τους επόμενους μήνες, οι εξελίξεις θα είναι πυκνές γύρω από την επένδυση, με τους επενδυτές να ενημερώνουν για το είδος των υποέργων που πρόκειται να πραγματοποιηθούν.

Τα έργα της πρώτης πενταετίας

Κατά την πρώτη πενταετία, η εισηγμένη, μεταξύ άλλων, θα αναπτύξει:

– παραθαλάσσιο πολυτελές ξενοδοχείο (5 αστέρων) 170 περίπου δωματίων, όπως και ενυδρείο -κέντρο θαλασσίων ερευνών, μέγιστης εκτιμώμενης επιφάνειας περίπου 7.900 τ.μ.

– τμήμα της “γειτονιάς μαρίνας Αγίου Κοσμά” επιφάνειας 334,8 τ.μ. με δόμηση 67.000 τ.μ. Θα αναβαθμίσει την υφιστάμενη μαρίνα του Αγίου Κοσμά 308 θέσεων ελλιμενισμού, καθώς και θα αναπτύξει εμπορικό κέντρο καταστημάτων εκτιμώμενης δόμησης περίπου 30.000 τ.μ., στον χερσαίο χώρο της μαρίνας.

– παραθαλάσσιο πύργο κατοικιών σε περιοχή με χρήσεις αμιγούς κατοικίας, που γειτνιάζει με τη “Γειτονιά Μαρίνας Αγίου Κοσμά”, με επιτρεπόμενο ύψος έως 200 μ. από την επιφάνεια της θάλασσας και μέγιστη εκτιμώμενη επιφάνεια δόμησης περίπου 45.000 τ.μ.

– παραθαλάσσιο οικισμό κατοικιών ήπιας δόμησης (μονοκατοικίες, συγκροτήματα κατοικιών-διαμερισμάτων μέγιστου ύψους 11 μ.), σε περιοχή με χρήσεις αμιγούς κατοικίας, που γειτνιάζει με τη “Γειτονιά Ενυδρείου Αγίου Κοσμά”, με μέγιστη εκτιμώμενη επιφάνεια δόμησης περίπου 43.500 τ.μ

– τμηματικά, συγκρότημα κατοικιών διαφόρων τύπων (κτίρια ύψους έως 50 μ., διαμερίσματα, κ.λπ.), εκτιμώμενης δόμησης περίπου 40.000 τ.μ.

– εμπορικό κέντρο στην Λεωφ. Βουλιαγμένης, δίπλα στη στάση του μετρό Ελληνικό με μικτή εκμισθώσιμη επιφάνεια 72.000 τ.μ.

– σημαντικό τμήμα του Μητροπολιτικού Πάρκου

Τα δημόσια έργα

Επίσης, κατά την πρώτη πενταετία η Lamda Development θα υλοποιήσει έργα και υποδομές δημοσίου ενδιαφέροντος που αφορούν:

– τους ανοιχτούς χώρους του Μητροπολιτικού Πάρκου Πρασίνου και Αναψυχής

-τις κύριες εγκαταστάσεις και δίκτυα κοινής ωφέλειας

-την ανασύσταση/διευθέτηση ρεμάτων

-την ανάληψη του 50% του κόστους μελέτης και κατασκευής κέντρου διαλογής ανακυκλώσιμων υλικών, σταθμού μεταφόρτωσης απορριμμάτων και χώρου μεταφόρτωσης/ προσωρινής αποθήκευσης ανακυκλώσιμων προϊόντων σε περιοχή εκτός του ακινήτου υπό προϋποθέσεις

-υλοποίηση του μεγαλύτερου μέρους πολιτιστικών και αθλητικών χρήσεων εντός του Μητροπολιτικού πάρκου πρασίνου και αναψυχής

-τη δημιουργία χώρων στέγασης των σωματείων ΑΜΕΑ εντός του ακινήτου με αντίστοιχες των σημερινών προδιαγραφές και

– ανάπλαση/αναβάθμιση παραλίας περίπου 1 χλμ.

Ακολουθήστε το Money Review στο Google News