Πώς οι τιμές διαμερισμάτων «αγνόησαν» την πανδημία

Συνέχεια στις ανοδικές τάσεις -αν και με μικρότερο ρυθμό- έδωσαν οι τιμές στα διαμερίσματα των ελληνικών πόλεων, παρά τη μείωση του διαθέσιμου εισοδήματος και τις οικονομικές επιπτώσεις της πανδημίας του κορωνοϊού.

Πιο συγκεκριμένα, σύμφωνα με τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδας (ΤτΕ), η μέση ετήσια αύξηση διαμορφώθηκε στο +4,2% το 2020 έναντι +7,2% το 2019. Στο δ’ τρίμηνο δε, η μέση αύξηση ανήλθε στο 2,6%.

Όσον αφορά τα «νέα» διαμερίσματα, δηλαδή ηλικίας έως 5 ετών, η μέση αύξηση καθορίστηκε σε 4,7% από 7,7% το 2019, ενώ για το τελευταίο τρίμηνο η αντίστοιχη άνοδος ανήλθε σε 2% από 3% το προηγούμενο έτος.

Από την πλευρά τους, τα «παλαιά» διαμερίσματα, δηλαδή ηλικίας άνω των 5 ετών, εμφάνισαν αύξηση τιμών της τάξης του 3,9% για το 2020 έναντι 6,9% το 2019. Στο δ’ τρίμηνο, η αντίστοιχη άνοδος ήταν 3%.

Σε επίπεδο γεωγραφικής περιοχής, στην περιοχή της Αθήνας, οι τιμές των διαμερισμάτων ενισχύθηκαν κατά 7,4% (από 10,6% το 2019) και στην περιοχή της Θεσσαλονίκης κατά 4,6% (από 6,9% το 2019). Συνολικά δε, στις αστικές περιοχές, οι τιμές διαμορφώθηκαν στο +4,5% από +7,4% το προηγούμενο έτος.

Στον αντίποδα, σημαντική επιβράδυνση παρατηρήθηκε στις «άλλες μεγάλες πόλεις», όπου οι τιμές παρέμειναν σχεδόν αμετάβλητες σε σχέση με το 2019 (0,1%). Κατά μόλις 1,8% αυξήθηκαν και οι τιμές στις «λοιπές περιοχές της Ελλάδας».

Αξίζει να σημειωθεί ότι ο μέσος δείκτης τιμών -ανεξαρτήτως περιοχής- είχε αυξηθεί κατά 7,2% το 2019 και κατά 1,8% το 2018, ενώ το 2017 είχε συρρικνωθεί κατά 1%.

moneyreview.gr

Ακολουθήστε το Money Review στο Google News