BUSINESS & FINANCE RE/MAX

Ανάρπαστα τα ακίνητα άνω των 75 τμ – Τι προτίμησαν οι αγοραστές στην Ελλάδα

Φωτ. intimenews

21 Ιουνίου, 2023 Τε 21/06/2023, 17:52

Ακίνητα εμβαδού άνω των 75 τ.μ. προτιμά ένας στους δύο αγοραστές στην Ελλάδα, σύμφωνα με τα στοιχεία της ετήσιας πανελλαδικής έρευνας της RE/MAX Ελλάς, τα οποία επιβεβαιώνουν την τάση των τελευταίων ετών μετά την κρίση. Παράλληλα, από την έρευνα φαίνεται πως η ελληνική αγορά real estate υιοθετεί τη διεθνή τάση της προτίμησης σε μεγαλύτερες κατοικίες με σκοπό την ιδιοκατοίκηση. Βέβαια, εξακολουθεί να υπάρχει έντονο αγοραστικό ενδιαφέρον και για κατοικίες μικρότερου εμβαδού, καθώς δίνουν στους ιδιοκτήτες τη δυνατότητα εκμίσθωσης.

Ειδικότερα, όπως προκύπτει από τα στοιχεία ολοκληρωμένων πωλήσεων ακινήτων που πραγματοποιήθηκαν το 2022 πανελλαδικά από το δίκτυο της RE/MAX Ελλάς, «πρωταθλητές» στη ζήτηση αναδεικνύονται κατοικίες με εμβαδόν από 76 έως 100 τμ καθώς για κάθε 100 αγοραπωλησίες οι 27 αφορούσαν τα συγκεκριμένα τετραγωνικά. Ακολουθούν ακίνητα εμβαδού από 51 έως 75 τμ καθώς το 23,6% των αγοραστών επέλεξε το συγκεκριμένο εύρος τετραγωνικών, ενώ 1 στους 5 αγοραστές προτίμησε ακίνητα από 101 έως 150 τετραγωνικά μέτρα.

Από την άλλη, πολύ μεγάλα ακίνητα άνω των 151 τετραγωνικά μέτρων επέλεξαν μόλις 11 στους 100 αγοραστές, ενώ τα μικρότερα ακίνητα εμβαδού έως 50 τετραγωνικά μέτρα, βάσει των αγοραπωλησιών που πραγματοποιήθηκαν το περασμένο έτος, επέλεξαν 17 στους 100 αγοραστές.

Η προτιμήσεις ανά περιοχή

Στην Αττική, ένας στους τρεις αγοραστές προτίμησαν ακίνητα εμβαδού από 76 έως 100 τετραγωνικά μέτρα, ενώ αξιοσημείωτο είναι το γεγονός ότι σχεδόν ένας στους τέσσερις αγοραστές επέλεξε κατοικίες από 101 έως 151 τετραγωνικά μέτρα (ποσοστό 23,1% επί του συνόλου). Την ίδια στιγμή, μικρές κατοικίες εμβαδού έως 50 τετραγωνικά μέτρα επέλεξαν μόλις 11 στους 100 αγοραστές, ενώ τις πολύ μεγάλες κατοικίες άνω των 151 τετραγωνικών μέτρων επέλεξε το 14,5% των αγοραστών. Οσον αφορά στις κατοικίες εμβαδού από 51 έως 75 τετραγωνικά μέτρα, σύμφωνα με τα στοιχεία της RE/MAX Ελλάς, τις επέλεξαν 1 στους 5 αγοραστές.

Στη Θεσσαλονίκη, το μεγαλύτερο αγοραστικό ενδιαφέρον αφορά διαμερίσματα εμβαδού από 51 έως 100 τ.μ. σε ποσοστό 62,4%, ενώ χαμηλότερα κινήθηκαν τα μεγαλύτερα ακίνητα άνω των 151 τ.μ., αφού τη συγκεκριμένη κατηγορία επέλεξαν μόλις 8 στους 100 αγοραστές. Και στην περίπτωση της Θεσσαλονίκης, όπως και στην Αττική, πρωταθλητές στη ζήτηση είναι τα διαμερίσματα εμβαδού από 76 έως 100 τετραγωνικά μέτρα, με το 33,3% των αγοραστών να τα επιλέγει.

Στην υπόλοιπη Ελλάδα, στις προτιμήσεις των αγοραστών κυριαρχούν σε ποσοστό 46,8% κατοικίες εμβαδού έως 76 έως 150 τ.μ, ενώ σημαντικό είναι το ενδιαφέρον για ακίνητα μεσαίας κατηγορίας 51 έως 75 τ.μ., σε ποσοστό 22,5%. Από την άλλη, τα πολύ μεγάλα ακίνητα, δηλαδή εκείνα που είναι πάνω από 151 τετραγωνικά μέτρα, προτιμήθηκαν από το 11,2% των αγοραστών.