Διψήφιο άλμα στις τιμές κατοικιών το 2022 – Τα διαμερίσματα με τη μεγαλύτερη αύξηση
Σταθερά ανοδική πορεία ακολούθησαν το 2022 οι τιμές των κατοικιών, κάνοντας διψήφιο άλμα το τελευταίο τρίμηνο του έτους, έπειτα από διαδοχικές αυξήσεις τα προηγούμενα τρίμηνα.
Ειδικότερα, οι τιμές των διαμερισμάτων ολόκληρο το 2022 αυξήθηκαν με μέσο ετήσιο ρυθμό 11,1% έναντι αύξησης 7,6% το 2021, σύμφωνα με στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος. Επίσης, βάσει παλαιότητας, ο ετήσιος ρυθμός μεταβολής των τιμών των νέων διαμερισμάτων έφτασε στο 11,8% (έναντι 8,2% το 2021) και των παλαιών στο 10,5% (έναντι 7,2% το 2021). Τέλος, με βάση τη γεωγραφική θέση, οι τιμές αυξήθηκαν κατά 13% στην Αθήνα, 11,8% στη Θεσσαλονίκη, 10% στις άλλες μεγάλες πόλεις και 7,4% στις υπόλοιπες περιοχές της χώρας.
Αναλυτικά, με βάση τα στοιχεία που έχουν συγκεντρωθεί από τα πιστωτικά ιδρύματα, εκτιμάται ότι το δ΄ τρίμηνο του 2022 οι τιμές των διαμερισμάτων (σε ονομαστικούς όρους) ήταν κατά μέσο όρο αυξημένες κατά 12,2% σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2021, ενώ για το 2022 οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν με μέσο ετήσιο ρυθμό 11,1%, έναντι αύξησης 7,6% το 2021.
Η αύξηση των τιμών το δ΄ τρίμηνο του 2022 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2021 ήταν 12,1% για τα νέα διαμερίσματα, δηλ. ηλικίας έως 5 ετών, και 12,2% για τα παλαιά, δηλ. ηλικίας άνω των 5 ετών. Για το 2022, ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης των τιμών για τα νέα διαμερίσματα ήταν 11,8%, έναντι αύξησης 8,2% το 2021, ενώ ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης για τα παλαιά διαμερίσματα ήταν 10,5%, έναντι αύξησης 7,2% το 2021.
Από την ανάλυση των στοιχείων κατά γεωγραφική περιοχή προκύπτει ότι η αύξηση των τιμών των διαμερισμάτων το δ΄ τρίμηνο του 2022 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2021 ήταν 15,2% στην Αθήνα, 14,5% στη Θεσσαλονίκη, 10,3% στις άλλες μεγάλες πόλεις και 6,3% στις λοιπές περιοχές της χώρας. Για το σύνολο του 2022, η αύξηση των τιμών στις ίδιες περιοχές σε σχέση με το 2021 ήταν 13,0%, 11,8%, 10,0% και 7,4% αντίστοιχα. Τέλος, για το σύνολο των αστικών περιοχών της χώρας, το δ΄ τρίμηνο του 2022 οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν κατά 13,0% σε σύγκριση με το δ΄ τρίμηνο του 2021, ενώ για το 2022 η μέση ετήσια αύξηση διαμορφώθηκε στο 11,5%.
moneyreview.gr
Διαβάστε επίσης:
Ανακαίνιση ακινήτου με το… ζόρι – Τι πρέπει να κάνουν χιλιάδες ιδιοκτήτες
CNBC: Περιζήτητη η ελληνική Χρυσή Βίζα – Έρχονται οι πλούσιοι Αμερικάνοι
Ακίνητα: Οι αλλαγές στη «Χρυσή Βίζα» εκτόξευσαν τις τιμές στο κέντρο
Ακολουθήστε το Money Review στο Google News
